2013年第23号
 

    根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市溢源居房地产开发有限公司的申请，我中心已委托朔州市塞北民信住房置业担保公司对朔州市溢源居房地产开发有限公司开发的“学府青年城住房项目（1—5号楼）”的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：
    该项目由朔州市溢源居房地产开发有限公司建设。该公司于2003年5月26日由朔州市工商行政管理局批准注册设立，法定代表人王贵珍，注册资本5046万元，房地产开发资质等级为叁级。经审核，该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。
    该项目全称为学府青年城住房项目（1—5号楼），位于建设北路东侧，和平街两侧。2004年7月1日、2009年11月17日经山西省国土资源厅朔州经济技术开发区土地分局批准，为朔州市溢源居房地产开发有限公司以出让方式共取得土地87877.8平方米，用途为综合用地、住宅用地和商业用地。其中，综合用地土地使用权终止日期为2053年9月1日；住宅用地土地使用权终止日期为2079年10月；商业用地土地使用权终止日期为2049年10月。2013年经朔州市住房保障和城乡建设管理局许可施工。该项目总占地面积87877.8平方米，总建筑面积126094.66平方米，容积率为2.99:1 ，绿化率为38%。共建设住宅楼5幢945套。其中，1号楼、2号楼、4号楼、5号楼均为二十五层框架剪力墙结构（1—2层为商铺，3—25层为住宅）；3号楼为二十三层框架剪力墙结构（1—2层为商铺，3—23层为住宅）。设计有49平方米、56平方米、99平方米、110平方米、124平方米、129平方米、132平方米、135平方米、140平方米、162平方米十种户型，均价为3600元/ 平方米。该项目截止2013年10月16日，1号楼、2号楼、4号楼、5号楼主体已全部封顶，3号楼二十层封顶，全部工程竣工时间为2016年6月。经审核，该项目的《选址意见书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。
    经综合评审，朔州市溢源居房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“学府青年城住房项目（1—5号楼）”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。
    特此公告

                                                  朔州市住房公积金管理中心
                                                   二○一三年十月二十三日