2013年第24号
 

    根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市天力房地产开发有限公司的申请，我中心已委托朔州市塞北民信住房置业担保公司对朔州市天力房地产开发有限公司开发的“山阴天力中央城一期工程”住房项目的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：
    该项目由朔州市天力房地产开发有限公司建设。朔州市天力房地产开发有限公司于2011年4月28日由山阴县工商行政管理局批准注册设立，法定代表人郭栋，注册资本2900万元，房地产开发资质等级暂定。经审核，该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。
    该项目全称为山阴天力中央城一期工程，位于山阴县工商局南侧，商业局副食加工厂北侧，同太路东侧，电业局家属区西侧。2013年5月23日经山阴县国土资源局批准，为朔州市天力房地产开发有限公司以出让方式取得土地使用权18746平方米，用途为住宅用地，土地使用权终止日期为2083年4月10日。同年，该项目经山阴县住房保障和城乡建设管理局许可施工。项目占地面积18746平方米，总建筑面积66398.81平方米（其中，地上建筑面积为48289.26平方米）。容积率为3.5:1 ，绿化率为35%。共建设单元住宅楼2幢364套，均为地上二十六层，地下两层，框架剪力墙结构。设计有99平方米、115平方米、135平方米、137平方米、140平方米、183平方米、187平方米七种户型，设计有地下车位240个。住宅均价为3700元/平方米。该项目截止2013年11月5日，2号楼十六层封顶，3号楼二十层封顶。预期全部工程竣工日期为2015年5月1日。经审核，该项目的《选址意见书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。
    经综合评审，朔州市天力房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“山阴天力中央城一期工程”， 符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。
    特此公告

                                                朔州市住房公积金管理中心
                                                 二○一三年十一月十二日