2014年第2号
 

    根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市建业房地产开发有限公司的申请，我中心已委托朔州市塞北民信住房置业担保公司对朔州市建业房地产开发有限公司开发的“怀义嘉园小区住房项目”的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：
    该项目由朔州市建业房地产开发有限公司建设。该公司于2009年11月12日由朔州市工商行政管理局批准注册设立，法定代表人邸存会，注册资本800万元，房地产开发资质等级为肆级。经审核，该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。
    该项目全称为怀义嘉园小区住房项目，位于怀仁县怀义街五中对面。2012年4月28日经怀仁县国土资源局批准，为朔州市建业房地产开发有限公司以出让方式取得土地33504平方米，用途为其他普通商品住房用地和其他商服用地。其中，其他普通商品住房用地土地使用权为70年；其他商服用地土地使用权为40年。该项目2012年5月30日经怀仁县住房保障和城乡建设管理局许可施工，建设规模69500平方米，容积率为2.2:1 ，绿化率为25%。共建设住宅楼14幢500套，其中，0号楼为十六层框架结构；1号楼、2号楼、7号楼、8号楼为七层带电梯砖混结构；3号楼—6号楼、9号楼、11号楼、12号楼为六层砖混结构；10号楼、13号楼为两层砖混结构。设计有56平方米、73平方米、78平方米、92平方米、118平方米、130平方米、138平方米、148平方米、158平方米、208平方米十种户型，设计车库150个。高层住宅均价为3000元/ 平方米；多层住宅均价为2700元/ 平方米；地下室价格为650元/ 平方米。该项目于2012年5月30日开工，截止2013年12月28日，主体已全部封顶，全部工程竣工时间为2013年12月31日，工期为19个月。经审核，该项目的《选址意见书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。
    经综合评审，朔州市建业房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“怀义嘉园小区住房项目”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。
    特此公告

                                                        朔州市住房公积金管理中心
                                                         二○一四年一月二十二日