2014年第3号

    根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司的申请，我中心已委托朔州市塞北民信住房置业担保公司对大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司开发的“怀仁同仁家园小区住房项目”的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：
该项目由大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司建设。该公司于2012年1月6日由山西省怀仁县工商行政管理局批准注册设立，法定代表人冯兴云，注册资本2000万元，房地产开发资质等级为肆级。经审核，该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。
    该项目全称为怀仁同仁家园小区住房项目，位于怀仁县仁德路东，怀贤街南。经怀仁县国土资源局批准，为大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司以出让方式取得土地32360.05平方米，用途为其他普通商品住房用地和其他商服用地。其中，普通商品住房用地土地使用权终止日期为2082年7月10日；其他商服用地土地使用终止日期为2052年7月10日。该项目经怀仁县住房保障和城乡建设管理局许可施工，建设规模106885平方米，容积率为3.5:1 ，绿化率为30%。共建设住宅楼4幢608套，均为21层框架剪力墙结构。1、2层为商铺，3—21层为住宅。设计有102平方米、122平方米、129平方米、132平方米、148平方米五种户型，设计地下车位200个。住宅均价为2647元/ 平方米。截止2014年1月25日，该项目主体已全部封顶，全部工程竣工时间为2015年6月30日。经审核，该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。
    经综合评审，大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“怀仁同仁家园小区住房项目”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。
    特此公告

                                      朔州市住房公积金管理中心
                                       二○一四年一月二十五日