2014年第4号

    根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市万通源房地产开发有限公司的申请，我中心已委托朔州市塞北民信住房置业担保公司对朔州市万通源房地产开发有限公司所开发的“七里河畔花园小区南区住房项目”的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：
    该项目由朔州市万通源房地产开发有限公司建设。该公司于2004年3月2日由朔州市工商行政管理局批准注册设立，法定代表人李万，注册资本2000万元，房地产开发资质等级为叁级。经审核，该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。
    该项目全称为七里河畔花园小区南区住房项目，位于朔城区马邑路西，张辽路东侧，七里河畔南侧。2011年4月29经朔州市国土资源局朔城分局批准，为朔州市万通源房地产开发有限公司以出让方式取得土地使用权，用途为住宅和商服用地。2012年3月15日经朔州市住房保障和城乡建设管理局许可施工。该项目总占地面积90606.06平方米，总建筑面积123174平方米，容积率为2.1:1 ，绿化率为36.4%。共建设住宅楼10幢1218套，其中B3号楼、B5号楼、C6号楼、C7号楼为十二层框架结构; B2号楼、B6号楼、C5号楼为十五层框架结构；B1号楼、B4号楼、C4号楼为十八层框架结构。设计有110平方米、120平方米、130平方米、140平方米四种户型，住宅均价为3780元/ 平方米。该项目于2013年3月15日开工，至2013年12月24日，主体已全部封顶，全部工程竣工时间为2016年3月15日，工期36个月。经审核，该项目的《国有土地使用证》、《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。
    经综合评审，朔州市万通源房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“七里河畔花园小区南区住房项目”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请住房公积金个人住房按揭贷款的保证人和抵押物。
    特此公告

                                                       朔州市住房公积金管理中心
                                                         二○一四年二月十八日