2011年第4号
 

    根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市海源房地产开发有限公司的申请，我中心已委托朔州市塞北民信住房置业担保公司对朔州市海源房地产开发有限公司开发的“四季雅苑小区住房项目”的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：
　　该项目由朔州市海源房地产开发有限公司建设。朔州市海源房地产开发有限公司于2006年4月29日由朔州市工商行政管理局批准注册设立，法定代表人王军海，注册资本1000万元，房地产开发资质等级为叁级。经审核，该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证书、银行开户许可证真实、齐全、有效。
　　该项目全称为四季雅苑小区住房项目，位于朔州市振武东街北侧，文远路西侧，开发区内。2009年11月17日经开发区国土资源局批准，为朔州市海源房地产开发有限公司的合作方以出让方式取得土地使用权，土地用途为商住。2010年8月19日经开发区建设局许可施工。该项目总占地面积40272.2平方米，总建筑面积47728.14平方米，其中住宅建筑面积39458.3平方米。容积率为1.2:1 ，绿化率为37%。共建设住宅楼17幢429套，其中普住1—3号楼为6层砖混结构，住宅1号、6号、8号、12号、18—19号楼为三层框架结构，21—23号楼为四层框架结构，25—28号楼为五层框架结构。设计66平方米、98平方米、106平方米和150平方米四种户型，住房均价为2200元/ 平方米，地下室价格为600元/ 平方米。截止至2011年5月底，普住1—3号楼六层封顶，住宅1号、6号、8号、12号、18—19号楼二层封顶，21—23号楼三层封顶，25—28号楼四层封顶。全部工程竣工日期的为2012年8月，工期24个月。经审核，该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》真实、齐全、有效。
    经综合评审，朔州市海源房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“四季雅苑小区住房项目”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。
    特此公告

                                                 朔州市住房公积金管理中心
                                                   二○一一年六月十七日