2011年第8号

　　根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市万通源房地产开发有限公司的申请，我中心已委托朔州市塞北民信住房置业担保公司对朔州市万通源房地产开发有限公司开发的“安泰堡南山壹号住宅小区B区住房项目”的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：
    该项目由朔州市万通源房地产开发有限公司建设。朔州市万通源房地产开发有限公司于2004年3月2日由朔州市工商局批准注册设立，法定代表人李万，注册资本2000万元，房地产开发资质等级为叁级。经审核，该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证书、银行开户许可证真实、齐全、有效。
    该项目全称为安泰堡南山壹号住宅小区B区住房项目，位于朔州市平鲁区井坪镇胜利路东侧，平阳街以南。2010年9月14日经朔州市国土资源局平鲁分局批准，为朔州市万通源房地产开发有限公司以出让方式取得土地使用权，土地用途为住宅和其他商服用地。2011年4月29日经平鲁区建设局许可施工。该项目总占地面积43547.03平方米，总建筑面积78609平方米，容积率为1.8:1 ，绿化率为35.3%。共建设住宅楼11幢540套，B1—B3号楼为砖混结构，六层带阁楼；B4号楼为框架结构，六层带阁楼；B5号楼、B6号楼和B7号楼为18层框架结构高层住宅楼；B8号楼和B9号楼为17层框架结构高层住宅楼；B10号楼和B11号楼一层和二层为框架结构商业用房，三层至六层为砖混结构住宅。设计98平方米、120平方米、128平方米、132平方米、133平方米、154平方米、203平方米七种户型，高层住宅均价为2980元/ 平方米，多层住宅均价为2780元/ 平方米。阁楼价格为1800元/ 平方米，地下室价格为800元/ 平方米。建设地下车库60间，车位200个。截止2011年8月底，B1号楼四层封顶，B2—B4号楼六层封顶，B5号楼、B6—B9号楼十层封顶，B10号楼、B11号楼二层封顶。全部工程竣工日期为2013年4月20日，工期24个月。经审核，该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》真实、齐全、有效。
    经综合评审，朔州市万通源房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“安泰堡南山壹号住宅小区B区住房项目”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。从本公告发布之日起，凡以住房公积金贷款方式购买该项目的住房，均可按一次性付款享受优惠，优惠幅度为总房价的2%。
    特此公告

                                               朔州市住房公积金管理中心
                                                二○一一年八月三十一日