“玉鑫家园小区住房项目”住房公积金个人住房按揭贷款担保评审公告
2012-03-15 16:13:00 浏览次数:
2012年第1号
根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应山西宇鑫房地产开发有限公司的申请，我中心已委托朔州市塞北民信住房置业担保公司对山西宇鑫房地产开发有限公司开发的“玉鑫家园小区住房项目”的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：
该项目由山西宇鑫房地产开发有限公司建设。山西宇鑫房地产开发有限公司于2007年1月16日由朔州市工商局批准注册设立，法定代表人李增元，注册资本800万元，房地产开发资质等级为肆级。经审核，该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证书、银行开户许可证真实、齐全、有效。
该项目由山西宇鑫房地产开发有限公司建设。山西宇鑫房地产开发有限公司于2007年1月16日由朔州市工商局批准注册设立，法定代表人李增元，注册资本800万元，房地产开发资质等级为肆级。经审核，该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证书、银行开户许可证真实、齐全、有效。
该项目全称为玉鑫家园小区住房项目，位于山阴县同太南路东、南环路南。2010年11月10日经山阴县国土资源局批准，为山西宇鑫房地产开发有限公司以出让方式取得土地4118平方米，用途为住宅和其它商服用地。2011年10月28日经山阴县建设局许可施工。该项目总占地面积4118平方米，总建筑面积21716.6平方米。容积率为5:1，绿化率为32%，建设住宅楼1幢180套，为19层框架剪力墙结构。设计105平方米、110平方米、123平方米、143平方米四种户型。均价为3255元/平方米。截止2012年2月底，工程进度为十五层封顶，全部工程竣工日期为2012年12月30日，工期16个月。经审核，该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。
经综合评审，山西宇鑫房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“玉鑫家园小区住房项目”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。从本公告发布之日起，凡以住房公积金贷款方式购买该项目的住房，均可按一次性付款享受优惠，优惠幅度为总房价的2%。
特此公告
朔州市住房公积金管理中心
二〇一二年三月九日
晋公网安备 14060202000022号