2012年第14号

    根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市诚信房地产开发有限公司的申请，我中心已委托朔州市塞北民信住房置业担保公司对朔州市诚信房地产开发有限公司开发的“沁园小区棚户区改造工程项目”的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：
    该项目由朔州市诚信房地产开发有限公司建设。朔州市诚信房地产开发有限公司于2003年5月27日由朔州市工商行政管理局批准注册设立，法定代表人吴裕义，注册资本800万元，房地产开发资质等级为肆级。经审核，该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证书、银行开户许可证真实、齐全、有效。
    该项目全称为沁园小区棚户区改造工程项目，位于朔城区南垣街西延线以南，张辽路以西，怡东路以东。该项目的土地使用权经朔州市国土资源局朔城分局批准，以出让方式取得，土地使用权人为朔州市诚信房地产开发有限公司。土地用途为住宅和其它商服用地。2011年10月26日经朔州市朔城区建设局许可施工。项目总占地面积62231.59平方米，总建筑面积145641.01平方米。容积率为2.1:1 ，绿化率为31%。共建设单元住宅楼13幢748套 ，其中7号楼—10号楼为七层砖混结构；14号楼、16号楼、17号楼为六层砖混结构；2号楼和4号楼1单元、2单元为十二层框架剪力墙结构，3单元、4单元为七层框架剪力墙结构；3号楼和13号楼1—3单元为七层框架剪力墙结构，4单元、5单元为十二层框架剪力墙结构；15号楼、 18号楼为十二层框架剪力墙结构。设计有74.19平方米—120.85平方米十六种户型，多层住宅均价为3160元/平方米，高层住宅均价为3590元/平方米，地下室价格为500元/平方米。截止2012年7月12日，工程主体已全部封顶，正在进行内外装修。预期全部工程竣工日期为2013年10月25日，工期24个月。经审核，该项目的《选址意见书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。
    经综合评审，朔州市诚信房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“沁园小区棚户区改造工程项目”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。从本公告发布之日起，凡以住房公积金贷款方式购买该项目的住房，均可享受总房价2%的优惠。
    特此公告

                                                朔州市住房公积金管理中心
                                                  二○一二年八月六日