2017年第 17号

       根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应大同市广社房地产开发有限责任公司的申请，我中心已委托晋商银行股份有限公司朔州分行对大同市广社房地产开发有限责任公司开发的世纪星城三期住房项目的按揭贷款担保评审进行完毕。现通告如下：

        该项目由大同市广社房地产开发有限责任公司建设。大同市广社房地产开发有限责任公司于2007年7月25日由大同市工商行政管理局批准注册设立，法定代表人为张社明，注册资本为人民币2200万元整，房地产开发资质等级为贰级。经审核，该公司营业执照、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。

      该项目全称为“世纪星城三期”，位于朔州市开发区建设北路西侧，和平街北侧，梁郡路东侧。2008年6月10日经朔州市开发区土地局批准，为大同市广社房地产开发有限责任公司以挂牌方式取得土地164501.65平方米,用途为商住；2011年11月13日朔州市开发区土地局批准，为大同市广社房地产开发有限责任公司以出让方式取得土地37968.5平方米,用途为商住用地。2012年8月，该项目经朔州市经济开发区建设局许可施工。项目占地面积为110亩，总建筑面积246079平方米。容积率为3.3，绿化率为40%。共建设单元住宅楼9幢1471套，为框剪结构，设计主要有153.99m²、102.74m²、139.44m²、139.1m²、82.61m²、156.72m²、156.84m²、138.83m²、95.69m²、194.53m²、97m²、95m²、112m^2、125m^2、129m^2、138m^2、141m^2、143m^2、147m²十九种户型，住宅均价为3900元/平方米。截止至2017年12月21日，已完成投资42240万元。经审核，该项目的《选址意见书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。

       经综合评审，大同市广社房地产开发有限责任公司及该公司本次所开发的“世纪星城三期住房项目”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。

        特此通告

                                                                                                     朔州市住房公积金管理中心

                                                                                                 晋商银行股份有限公司朔州分行

                                                                                                    二〇一七年 十二 月二十五日