2018年第 9号

        根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市华瑞房地产开发有限公司的申请，我中心已委托晋商银行股份有限公司朔州分行对朔州市华瑞房地产开发有限公司开发的锦华园西区住房项目的贷款担保评审进行完毕。现通告如下：

        该项目由朔州市华瑞房地产开发有限公司建设。朔州市华瑞房地产开发有限公司于2016年9月29日由朔州市工商行政管理局批准注册设立，法定代表人为魏九英，注册资本为人民币捌佰万元整，房地产开发资质等级为肆级。经审核，该公司营业执照、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。

        该项目全称为“锦华园西区”，位于朔州市开发区振武街南侧，招远路西侧。2017年2月14日经朔州市国土资源局不动产登记中心登记，项目用地权利人为山西信泰房地产开发有限公司。于2018年7月9日通过朔州市国土资源局不动产登记中心（转移）登记，项目用地权利人变更为朔州市华瑞房地产开发有限公司。该宗地以出让方式取得，土地使用权面积26151.01㎡，用途为城镇住宅用地。2017年10月，该项目经朔州市经济开发区建设局许可施工。项目总建筑面积39226.51平方米。容积率为1.5，绿化率为30%。共建设单元住宅楼8幢330套，为砖混结构，设计主要有106.11m²、110.04m²、106.26m²、87.82m²、99.84m²、86.58m²、87.65m²、132.33m²、102.41m²、132.33m²、110.84m²、117.53m²、123.19m²十三种户型，住宅均价为3400元/平方米。截止至2018年3月22日，已完成投资8577.35万元。经审核，该项目的《选址意见书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。

        经综合评审，朔州市华瑞房地产开发有限公司本次所开发的“锦华园西区住房项目”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。同时2018年第5号锦华园西区住房项目住房公积金个人住房贷款担保评审通告于2018年7月9日废止。

        特此通告

                                                                  朔州市住房公积金管理中心

                                                               晋商银行股份有限公司朔州分行

                                                                          2018 年7月9日