2018年第8号

       根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司的申请，我中心已委托中国银行股份有限公司朔州市分行对大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司开发的“德善苑、仁和居A区、B区工程项目”的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：

       该项目由大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司建设。大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司2012年01月06日由山西省太原市工商行政管理局批准注册设立，法定代表人为张步宏，注册资本为人民币贰仟万圆整，房地产开发资质等级为四级。经审核，该公司营业执照、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。

       该项目全称为“德善苑、仁和居A区、B区工程项目”，该项目位于怀信南街。项目名称为德善苑、仁和居A区、B区工程项目。2014年7月15日怀仁县发展和改革局以怀发改发【2014】120号文件批准，德善苑商住楼项目总建筑面积35030平方米，地上总建筑面积31800平方米，其中，住宅建筑面积23000平方米，商业建筑面积8800平方米，地下3230平方米，项目总投资5480.24万元。2014年7月15日怀仁县发展和改革局以怀发改发【2014】118号文件批准，仁和居A区商住楼建设项目总建筑面积72400平方米，地上总建筑面积61000平方米，其中，住宅建筑面积55000平方米，商业建筑面积6000平方米，地下11400平方米，项目总投资9918.86万元。 2014年7月15日怀仁县发展和改革局以怀发改发【2014】119号文件批准，仁和居B区商住楼项目总建筑面积72400平方米，地上总建筑面积61000平方米，其中，住宅建筑面积55000平方米，商业建筑面积6000平方米，项目总投资9918.86万元。怀仁县国土资源局以晋（2017）怀仁县不动产权第0000331号批准，为大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司以出让方式取得土地16969平方米，用途为城镇住宅用地、其他商服用地，城镇住宅用地土地使用权为2013年06月20日起2083年06月19日止。怀仁县国土资源局以晋（2017）怀仁县不动产权第0000332号批准，为大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司以出让方式取得土地34079.2平方米，用途为城镇住宅用地、其他商服用地，城镇住宅用地土地使用权为2013年05月25日起2083年05月24日止，城镇住宅用地土地使用权为2013年06月20日起2083年06月19日止。该项目实际建设规模为133000平方米，容积率为3.5，绿化率为30%。共建设单元住宅楼7幢540套，其中德善苑、仁和居A区、B区楼为砖混结构，设计主要有73.74m²、82.27m²、95.04m²、100.01m²、111.5m²、129m²六种户型；均价为2480元/平方米。预计该项目总投资需7818.49万元，至2017年11月28日，已完成投资4500万元。该项目于2017年06月15日开工，合同竣工时间为2018年08月31日，工期14个月，截至2017年11月28日，主体已封顶。经审核，该项目的《选址意见书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。

       经综合评审，大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“德善苑、仁和居A区、B区住房项目”，符合《朔州市涉取涉贷住房公积金住房项目分类管理指导意见（试行）》（朔住公字【2010】8号）中B类住房项目的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人和抵押物。

       特此公告

                                                                        朔州市住房公积金管理中心

                                                                    中国银行股份有限公司朔州市分行

                                                                             二〇一八年七月六日