2019年第 14 号

       根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市东方房地产开发有限责任公司的申请，我中心已委托晋商银行股份有限公司朔州分行对朔州市东方房地产开发有限责任公司开发的“丰泽园住宅小区”住房项目的按揭贷款担保评审进行完毕。现通告如下：

       该项目由朔州市东方房地产开发有限责任公司建设。朔州市东方房地产开发有限责任公司于2004年3月30日由山西省朔州市工商行政管理局批准注册设立，法定代表人为刘卫，注册资本为人民币2000万元整，房地产开发资质等级为二级。经审核，该公司营业执照、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。

       该项目全称为“丰泽园住宅小区”，位于朔州经济开发区文远路以东，朔州市金华实业有限公司以西，学府青年城以南，科苑小区以北。经朔州市国土资源局不动产登记中心批准分别于2018年4月8日及2018年9月21日取得晋（2018）朔州市不动产权第0000563号、晋（2018）朔州市不动产权第0003722号不动产权证书，朔州市东方房地产开发有限责任公司以出让方式取得土地共74398.55平方米，用途为城镇住宅用地、商住、其他商服用地。2019年3月，该项目经朔州经济开发区建设管理部许可施工。项目占地面积为74398.55平方米，总建筑面积167548.5平方米，容积率为1.8，绿化率为35%。共建设单元住宅楼22幢1164套，1-6#、11-17#楼总层高六层，为砖混结构，7-10#楼总层高八层、18-22#楼总层高十一层，均为框剪结构，设计主要有95㎡、106㎡、118㎡、128㎡、135㎡共五种户型，1-6#、11-17#楼住宅均价为3350元/平方米，7#、10#、18-22#楼均价3500元/平方米，8#、9#楼均价3600元/平方米。截止至2019年9月2日，主体结构完成三分之二，已完成投资22000万元。经审核，该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。

       经综合评审，朔州市东方房地产开发有限责任公司及该公司本次所开发的“丰泽园住宅小区”，符合《朔州市住房公积金按揭贷款担保评审管理办法（试行）》（朔住公字【2018】22号）的相关规定，可作为购房人申请个人住房公积金按揭贷款的保证人。

       特此通告

                                                                                                                                    朔州市住房公积金管理中心

                                                                                                                                 晋商银行股份有限公司朔州分行

                                                                                                                                          二〇一九年九月二日