2019年 第 15 号

       根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市天宸房地产开发有限公司的申请，朔州市住房公积金管理中心与交通银行股份有限公司朔州市分行对朔州市天宸房地产开发有限公司所开发的“晋能·壹号公馆”项目中2—4#号楼、3—3#号楼、4—3#号楼住房项目的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：

       该项目由朔州市天宸房地产开发有限公司建设。公司于2009年12月22日由山西省朔州市工商行政管理局朔城分局批准注册设立，法定代表人为王玮，注册资本为人民币伍仟万元整，房地产开发资质等级为四级。经审核，该公司营业执照、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。

       该项目全称为“晋能·壹号公馆”，位于朔州市民福东街南侧、建设路东侧。2012年朔州市国土资源局朔城分局以朔城国土国用（2012）第003号及（2012）第011号批准，为朔州市天宸房地产开发有限公司以出让方式共取得土地189081.68平方米，用途为城镇住宅、街巷、公园与绿地及商业金融用地，其中住宅用地共116930.39平方米。2017年1月，该项目经朔州市朔城区住房保障和城乡建设管理局许可施工。本次评审的2—4#号楼、3—3#号楼、4—3#号楼实际建设规模为85550.05平方米，预售建筑面积为81406.05平方米。容积率为3.39，绿化率为40%。现评审单元住宅楼共3幢538套，为框剪结构，设计主要有95.35m²、100.16m²、122.06m²、147.33m²、151.25m²、161.92m²、196.2 m²、226.07m²、230.49m²、九种户型，住宅均价为3300元/平方米。项目总投资240000万元，截止2019年7月30日，已完成投资116742万元。经审核，朔州市天宸房地产开发有限公司所开发的“晋能·壹号公馆”项目中2—4#号楼、3—3#号楼、4—3#号楼《选址意见书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、齐全、有效。

       经综合评审，朔州市天宸房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“晋能·壹号公馆”住房项目2—4#号楼、3—3#号楼、4—3#号楼，符合朔州市住房公积金管理中心《按揭贷款担保评审管理办法（试行）》的相关规定。

       特此公告

                                                                                                                                                                朔州市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                            交通银行股份有限公司朔州分行

                                                                                                                                                                  二〇一九年十月二十二日