2019年 第 16 号

       根据中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》的有关规定，应朔州市鸿泰房地产开发有限公司的申请，朔州市住房公积金管理中心与交通银行股份有限公司朔州市分行对朔州市鸿泰房地产开发有限公司所开发的“鸿府嘉园”项目中1#、2#、6#、7#、11#、12#、16#、17#、20#、21#、25#、26#号楼住房项目的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：

       该项目由朔州市鸿泰房地产开发有限公司建设。公司于2013年03月19日由山西省朔州市工商行政管理局朔城分局批准注册设立，法定代表人为曹富，注册资本为人民币壹仟万元整，房地产开发资质等级为四级。经审核，该公司营业执照、银行开户许可证、房地产开发资质证书真实、齐全、有效。

       该项目全称为“鸿府嘉园”，位于朔州市南环北路、张辽路东、马邑路西、学院路南。2013年朔州市国土资源局朔城分局下发朔城国土国用（2013）第024号证，为朔州市鸿泰房地产开发有限公司以出让方式共取得土地139625.29平方米，用途为其他商服用地、其他普通商品住房用地，其中住宅用地共131790.29平方米。2019年6月，该项目经朔州市朔城区住房和城乡建设局许可施工。本次评审的1#、2#、6#、7#、11#、12#、16#、17#、20#、21#、25#、26#号楼预售建筑面积为48593.68平方米。容积率为1.38，绿化率为35%。现评审单元住宅楼共12幢456套，为框剪结构，设计主要有89.72m²、90.97m²、98.967m²、99.31m²、100.73m²、101.07m²、108.82 m²、109.67m²、116.5m²、117.18 m²、128.64 m²共11种户型，住宅均价为3700元/平方米。项目总投资5亿多元，截止2019年10月8日，已完成投资9000万元。经审核，朔州市鸿泰房地产开发有限公司所开发的“鸿府嘉园”项目中1#、2#、6#、7#、11#、12#、16#、17#、20#、21#、25#、26#号楼《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、有效。此外，根据晋建规字【2018】91号文件相关规定免予办理《选址意见书》，并已提供相关情况说明。

       经综合评审，朔州市鸿泰房地产开发有限公司及该公司本次所开发的“鸿府嘉园”住房项目1#、2#、6#、7#、11#、12#、16#、17#、20#、21#、25#、26#号楼，符合朔州市住房公积金管理中心《按揭贷款担保评审管理办法（试行）》的相关规定。

       特此公告

                                                                                                                                                                        朔州市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                                    交通银行股份有限公司朔州分行

                                                                                                                                                                          二〇一九年十月二十二日