2019年第 23号

       根据朔州市住房公积金管理中心印发的《按揭贷款担保评审管理办法（试行）》的通知（朔住公字【2018】25号）的相关规定，应朔州市杰都置业有限责任公司的申请，我中心已委托中国农业银行股份有限公司朔州市分行对朔州市杰都置业有限责任公司所开发的“上上城A区（A地块）--西山映象”的按揭贷款担保评审进行完毕。现公告如下：

       该项目全称为“上上城A区（A地块）--西山映象”，位于朔州市怡西路与峙庄路交汇处，西山公馆西侧。该项目所使用土地证占地面积114424平米，建设规模：地上面积171336.21平米，地下面积19219.25平米，容积率2.1，绿化率40%以上。

       西山映象共有37栋楼体，总销售套数为：1592套，其中高层（18层）4栋，共494套房，面积为78.69㎡、78.92㎡，98.4㎡、98.62㎡、113.94㎡，销售面积43988.1㎡；小高层（11层）共7栋，共330套房，面积为127.39㎡、145.02㎡、145.29㎡，销售面积43995.82㎡；小高层（8层）共2栋，共96套房，面积为116.99㎡，销售面积11231.04㎡；多层（1-6层）共23栋，共652套房，面积为106.45㎡、108.29㎡、110.23㎡、110.25㎡、110.3㎡、115.61㎡，销售面积70574.32㎡，多层（1-5层）共1栋，共20套房，面积为106.52㎡，销售面积2130.4㎡。本次评审楼体共28栋，分别为：1#、5#、8#、9#、12#、13#、16#-37#。小高层、高层、多层均价为4500元/㎡,预计可实现销售额773638560元。所有楼体朝向均为坐北朝南。为中式现代风格，外立面为一层贴蘑菇石，二层以上为高档弹性涂料。多层为砖混结构；高层、小高层为剪力墙结构。多层得房率约85%，高层、小高层得房率约80%。楼层层高均为2.9m。

       该项目工程总投资计划约68000万元，工程完成主体建安工程需34200万元，目前公司已投资17625万元,资金来源为自筹。截止2019年12月17日，项目主体建设已达地上10层。预计2020年12月份，主体全部封顶，2021年10月附属配套工程全部交付使用。该项目的《选址意见书》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》真实、合法、有效。

       经综合评审，朔州市杰都置业有限责任公司所开发的“上上城A区（A地块）--西山映象”项目，符合朔州市住房公积金管理中心印发的《按揭贷款担保评审管理办法（试行）》的通知（朔住公字【2018】25号）的相关规定，可作为购房人申请住房公积金个人住房按揭贷款的保证人。

       特此公告

                                                             朔州市住房公积金管理中心

                                                          中国农业银行股份有限公司朔州市分行

                                                           2019年12月30日