朔住公字〔2012〕9号

中心各科室、各县（区）管理部、平朔公积金经办机构：
为积极贯彻落实市政府“六个一”活动精神，进一步加大住房公积金对职工住房消费的支持力度，加快改善职工居住条件，更大地满足广大缴存职工不断增长的住房贷款需求，根据目前我市职工工资收入状况和商品房平均价格上涨水平，经研究，决定对我市个人住房公积金贷款额度及相关规定作适当调整，现将有关事宜通知如下：
一、继续执行朔州市住房公积金管理委员会《关于住房公积金促进住房消费和房地产市场健康发展的若干意见》（朔住管字〔2009〕1号）规定，最高贷款限额30万元不变。
二、一个家庭双方（夫妻、直系血亲）均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为30万元；一方缴存住房公积金，另一方有固定收入的，最高贷款额度由原来的15万元调整为20万元；单身及单职工家庭，最高贷款额度由原来的10万元调整为15万元。其中，旁系血亲（兄弟姐妹）也可作为共同偿还人。
三、单笔最高可贷款额度。购买首套自住住房的，不超过房屋总价的70%（90平米以下的不超过房屋总价的80%）；二套房不超过房屋总价的50%；二手房不超过房屋总价的60%。
　　四、职工家庭月还款额不超过家庭月收入的50%，贷款最长期限不超过30年且不超过借款人法定退休年龄后5年。
　　五、各县（区）及本地缴存住房公积金，异地购买住房的或异地缴存公积金（全省范围内），本地购买住房的，统一依照本规定执行。
　　六、放宽自然人担保条件的限制。以自然人作担保的，保证人在担保期间，也可申请住房公积金贷款，但不能提取本人公积金账户余额。
　　七、本通知未尽事宜，按照原规定执行。
　　八、凡与本通知规定不一致的，以本通知为准。
　　九、本通知自2012年7月1日起施行。
　　十、本通知由朔州市住房公积金管理中心负责解释。

                                                    二○一二年七月一日